不動産コンサルティング業務報酬
KiitosAgency,Ltd.

不動産コンサルティング業務報酬

不動産コンサルティング

2024年7月1日報酬の引下げを行いました。

  1. 相談（スポット）

    2. 初めての方は、まず「相談（スポット）」にお申し込みください。その後、他のサービスをご依頼いただいた際には、報酬から11,000円を差し引かせていただきます。
    11,000円／60分まで（60分経過以降2,750円／30分）
    ※弊社事務所以外での相談の場合は別途交通費等がかかります。

    相談（スポット）申込

     

  2. 不動産調査・有効活用提案

    3. 88,000円（１案件）
    ※実勢価格、法令上の制限、権利関係等の調査と有効活用（概要）の提案です。
    ※別途、登記事項証明書等取得等の実費が必要です。

     

  3. 投資不動産（不動産有効活用）分析調査：１案件当たり

    4. GPI（Gross Potential Income）
    総潜在収入年間1,000万円以下

    		 88,000円
    総潜在収入年間1,000万円超2,000万円以下 165,000円
    総潜在収入年間2,000万円超 220,000円

    ※別途、交通費・登記事項証明書等取得の実費がかかります。
    ※税理士・行政書士等公的資格者へ調査を依頼する場合、別途費用がかかる場合があります。

     

  4. 建物建設（リノベーション含む）に対する助言（総合コンサルティング）
    5. 建物本体価格2,000万円以下 建物本体価格×1.225％＋88,000円
    建物本体価格2,000万円超3,500万円以下 建物本体価格×0.985％＋143,000円
    建物本体価格3,500万円超5,000万円以下 建物本体価格×0.835％＋242,000円
    建物本体価格5,000万円超1億円以下 建物本体価格×0.715％＋356,400円
    建物本体価格1億円超 建物本体価格×0.63％＋512,600円

    ※リノベーション等の場合は改修工事費用を基準とします。
    ※最低報酬額は33万円とします。

     

  5. 投資不動産に対する投資助言（総合コンサルティング）
    6. 不動産価格合計5,000万円以下 不動産価格合計×1.1％
    不動産価格合計5,000万円超2億円以下 不動産価格合計×0.945+55,000円
    不動産価格合計2億円超5億円以下 不動産価格合計×0.84+275,000円
    不動産価格合計5億円超10億円以下 不動産価格合計×0.735+825,000円
    不動産価格合計10億円超 不動産価格合計×0.63+1,925,000円

    ※不動産価格とは契約価格、契約を伴わない場合は固定資産税評価額とします。
    ※最低報酬額は33万円とします。
    ※不動産購入もしくは販売の際は、宅建業者・証券会杜への手数料が別途必要です。

     

  6. 投資不動産の管理

    7. 家賃収入の5.5％～11％相当額／月
    （シェアハウス等特殊物件は別途相談）
    （駐車場は賃料収入の11％相当額／月）

     

  7. 相続対策相談

    8. 88,000円＋11,000×不動産数（土地：筆数、建物：戸数）
    ＜内容＞
    相続財産の不動産に関する相談です。相続全体に関する相談は相続領域(別ページ)となります。
    ・実勢価格調査(相続税評価額との比較)・相続税対策(評価減要素の調査を含む)
    ・収益物件の分析調査・遺産分割協議助言・権利関係調整助言等
    ※「相続対策相談」契約締結日より６カ月間に限り、無料で一般顧問契約となります。

     

  8. 一般顧問契約

    9. 66,000円／年（年契約）
    ※「一般相談」は30分1,000円。但し、弊社事務所以外での相談の場合は別途出張交通費が必要です。
    ※「投資不動産の管理」、「不動産仲介業務」、「建物建設に対する助言」はは20％引き、その他のサービスは全て半額。但し、割引は一般顧問契約締結後30日経過後に利用されるサービスから適用となります。
    （顧問契約解除後は通常料金となります。）

     

  9. 顧問セミナー

    10. 別途相談

     

  10. セミナー

    11. 1回110,000円より（交通費・宿泊料等別）

     

  11. 不動産ファンド（不動産特定共同事業・私募ファンドなど）組成・運営の助言

    12. 別途相談

     

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※報酬料金の支払時期
・「一般相談」は、相談後お支払いいただきます。
・「不動産調査・有効活用提案」、「投資不動産（不動産有効活用）分析調査」については調査報告書作成・提案後お支払いただきます。
・「投資不動産に対する投資助言」については提案書作成・提案後お支払いただきます。
・「投資不動産の管理」については毎月報酬額を家賃収入から控除させていただきます。
・「相続対策相談」については着手金半額、提案書作成・提案後残金をお支払いただきます。
・「一般顧問契約」は契約締結時にお支払いいただきます。
・上記以外のサービスについてはご相談させていただきます。

 

※出張交通費
・Ａ地域「名古屋市、北名古屋市、岩倉市、小牧市、春日井市、清須市、豊山市」は、一律2,200円/１回をお支払いいただきます。
・Ａ地域以外の愛知県内は一律5,500円/１回をお支払いただきます。
・その他の地域はご相談させていただきます。
・出張交通費は、当日お支払いただきます。

上記に当てはまらないものの料金はこちら！

 

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