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サウスコート価格２,７９０万円 内見申込物件番号TMJ50801間取り図給湯器2022年6月交換・LDKフローリング張替予定魅力的な共有空間磨かれたコモンセンスが、人々が集う空間を快適に高めていきます。物件概要所在名古屋市千種区揚羽町二丁目交通地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩９分地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅徒歩１２分構造鉄筋コンクリート造４階建３階部分建築年月２００５年２月専有面積７３.５２㎡（約２２.２３坪）トランクルーム0.22㎡含むバルコニー面積１４.００㎡（約４.２３坪）ポーチ面積４.８１㎡（約１.４５坪）室外機置場（花台下部）面積１.３８㎡（約０.４１坪）室外機置場（メーターボックス内）面積０.５２㎡（約０.１５坪）間取り３ＬＤＫ管理費１０,６００円/月修繕積立金２７,９００円/月他費用２,３１０円/月分譲会社三井不動産株式会社　名古屋支店三菱地所株式会社　名古屋支店施工会社清水建設株式会社　名古屋支店管理形態全部委託管理会社三菱地所コミュニティ株式会社　名古屋支店管理員日勤月～金9：00～17：00（12：00～13：00昼休憩）施設エレベーター、オートロック、24時間ゴミステーション、宅配ロッカー、共用ラウンジ、共用ライブラリー敷地内駐車場1台分（原則：承継できない。ただし、１区画目の使用契約のない区分所有者優先）以下の何れか平面駐車場　6,000円/月（遠方）・11,000円/月機械式駐車場　9,000円/月（下段）・10,000円/月（上段）敷地内駐輪場無料（大型駐輪場　2,000円/月）現況空家引渡相談取引態様仲介

管理物件を募集しています空室・クレーム・家賃滞納でお困りのオーナー様へ 名古屋市西区を中心に、土地・借地、戸建・長屋・テラスハウス・タウンハウス、マンション（区分所有権）、1棟マンション・アパート、事業用物件（事務所・店舗・工場・倉庫など）、駐車場まで管理いたします。 「今の管理会社の対応に不満がある」「遠方なので任せたい」「1室だけでも見てほしい」――そんなご相談も歓迎です。 管理のご相談・お見積もりは無料です「今の入居率を上げたい」「入居者対応を任せたい」「収支を安定させたい」など、お悩みをお聞かせください。電話でのご相談も承ります：052-506-5151（9:00～19:00 弊社定休日を除く）管理の相談をする当社の賃貸管理サービスが選ばれる理由１．稼働率の高さ居住用物件　　　83.33％事業用物件　　　100％駐車場　　　　　97.87％※2025年11月15日現在の数字です。２．空室を埋めるための「募集設計」レインズ・ポータル・既存客付会社ネットワークを活かして、エリアの客付け状況を踏まえた募集賃料と広告戦略をご提案します。３．オーナー様の代わりに入居者対応設備不良・騒音・契約内容の問い合わせなど、日常の入居者対応を窓口で一括。オーナー様の手間を大幅に削減します。４．家賃管理・滞納督促もお任せ入金管理・送金・滞納があった場合の督促（保証会社利用の場合あり）まで行います。毎月の収支報告書も発行できます。管理を募集しているエリア・物件対応エリア名古屋市西区・北区・中村区北名古屋・春日井・小牧・清須など周辺エリアその他愛知県内エリアもご相談ください管理対象物件賃貸アパート・マンション・一戸建区分所有マンション1室だけの管理事務所・店舗・倉庫月極駐車場・貸地※空室が多い物件・築年数が古い物件でも、リフォーム提案や募集条件の見直しで入居付けを図ります。賃貸管理でできることＡ（点検清掃・設備管理） Ｂ（会計業務） Ｃ（運営調整業務）Ｄ（更新時業務）Ｅ（解約・明渡し時業務）不動産の管理報酬家賃収入の5.5％～11％相当額／月（シェアハウス等特殊物件は別途相談）（駐車場は賃料収入の11％相当額／月）管理のご相談・お見積もりは無料です「今の入居率を上げたい」「入居者対応を任せたい」「収支を安定させたい」など、お悩みをお聞かせください。電話でのご相談も承ります：052-506-5151（9:00～19:00 弊社定休日を除く）管理の相談をする