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 キートスエージェンシーが、あなたの不動産売買契約をサポートします。
誰もが不安な不動産の売買契約。セカンドオピニオンとしてキートスエージェンシーの意見を取り入れてみてください。新たな発見をもたらす機会となるかもしれません。
セカンドオピニオンとは今依頼している不動産会社以外の専門家に求める第二の意見です。 |
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 申し込みフォーム |
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■サービスと料金
 相談（スポット）
先ず、下記サービスの事前相談としてご利用されることをおすすめ致します。
11,000円／60分まで（60分経過以降2,750円／30分）
- 個々の物件特性、取引の難易度により基本料金に別途加算されることがあります。
⇒基本料金適用基準
- 調査に要する登記印紙代などの行政サービス料金は別途となります。
- 業務地域は名古屋市内及び尾張地区です。 （その他の地域はご相談ください。）
- 業務地域以外における業務の交通費等は別途となります。
- Eメールによる基本的なご相談は無料です。
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サービス項目
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概 要
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基本料金
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計算 |
| 物件調査 |
1 |
現地確認 |
現地を確認し取引における物件の注意点をチェックします。 |
33,000円 |
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| 2 |
法務局調査 |
法務局で所有者の確認や全部事項証明書、公図、地籍測量図、建物図面等を閲覧及び取得、権利関係の調査をいたします。（調査に要する登記印紙などの行政サービス料金は別途となります。） |
22,000円 |
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| 3 |
行政機関調査 |
評価額、課税価格、公租公課や公法上の制限等行政機関においての調査をいたします。 |
33,000円 |
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| 4 |
関連機関調査 |
団地やマンションなどの管理会社、管理組合など関連機関における調査をいたします。 |
33,000円 |
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| 5 |
評価レポートの作成 |
土地建物の売買における適正価格（積算価格）のレポートを作成いたします。（区分所有建物を含む） |
33,000円 |
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| 6 |
収益評価レポートの作成 |
収益物件の不動産評価（収益還元法）レポートを作成致します。（上記5のレポートも含まれています。） |
55,000円 |
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| 7 |
調査報告書作成 |
権利関係、関係法令、条例、設備などについて調査報告書を作成致します。上記1・2・3・4を含みます。（調査に要する登記印紙代、評価証明書取得費用などは別途となります。） |
88,000円 |
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| 契約内容 |
8 |
ローン相談 |
購入にローンを利用される場合の返済額算出など。（ローン申し込み代行は別途） |
11,000円 |
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| 9 |
売買契約書チェック |
売買契約書に不利な条文、不備や間違いがないかをチェックします。 |
33,000円 |
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| 10 |
重要事項説明書チェック |
重要事項説明書に不利な条件、不備や間違いがないかをチェックします。 |
66,000円 |
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| 11 |
売買契約書作成アドバイス |
一方に不利になることのないような、売買契約書の作成をアドバイスします｡ |
77,000円 |
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| 立会い |
12 |
売買契約の立会い |
契約の場に同席して、権利証など契約関係書類の事前チェックやアドバイスなどを行ないます。
個人間売買の場合は別料金 |
33,000円
55,000円 |
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| 13 |
残金決済の立会い |
残金決済に立会い、残代金・清算金の確認をいたします。
個人間売買の場合は別料金 |
33,000円
55,000円 |
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| 14 |
内覧会の立会い |
内覧会において、現地確認をいたします。 |
22,000円 |
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| 15 |
物件の引渡し立会い |
物件の引渡し現地確認をいたします。 |
33,000円 |
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| 16 |
付随立会い |
上記10,11,12,13に付随する２度目以降の立会い（１回につき） |
11,000円 |
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| 売主用 |
17 |
売出しの物件チェック |
売却の際の物件のチェック、売出価格のアドバイスや、残金・引渡しまでの流れのご説明をします。 |
33,000円 |
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| 18 |
ローン一括返済相談 |
ローン一括返済についての方法の検討、相談、抵当権の抹消アドバイスなどをいたします。 |
22,000円 |
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| 総合サービス |
19 |
買主様安心パック |
上記1・2・3・4・5・6・8・9・10・12・13・14・15・16の総合パックです。法務局調査、行政機関調査等、ローン相談、契約書類チェック、契約・残金決済・引渡し立会いの取引完了まで、全行程の総合サービスをご提供します。 |
225,500円 |
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| 20 |
売主様安心パック |
上記17・18の総合パックです。売出価格のアドバイスやローン残債の相談、残金決済・引渡しまでの流れのご説明をします。 |
44,000円 |
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合計金額：
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