☆一般相談 | 11,000円/60分 (60分経過以降2,750円/30分) |
※弊社事務所以外での相談の場合は別途交通費等がかかります。 | |
☆不動産調査・有効活用提案 | 88,000円(1案件) |
※実勢価格、法令上の制限、権利関係等の調査と有効活用(概要)の提案です。 ※別途、登記事項証明書等取得等の実費が必要です。 |
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☆投資不動産(不動産有効活用)分析調査:1案件当たり | |
年間収入1,000万円以下 | 88,000円 |
年間収入1,000万円超5,000万円以下 | 110,000円 |
年間収入5,000万円超 | 220,000円 |
※別途、交通費・登記事項証明書等取得の実費がかかります。 ※税理士・行政書士等公的資格者へ調査を依頼する場合、別途費用がかかる場合があります。 |
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☆建物建設に対する助言(総合コンサルティング) | |
建物本体価格1,500万円以下 | 建物本体価格×2%+55,000円 |
建物本体価格1,500万円超2,000万円以下 | 建物本体価格×1.745%+111,000円 |
建物本体価格2,000万円超3,500万円以下 | 建物本体価格×1.435%+182,600円 |
建物本体価格3,500万円超5,000万円以下 | 建物本体価格×1.225%+280,200円 |
建物本体価格5,000万円超1億円以下 | 建物本体価格×0.985%+411,400円 |
建物本体価格1億円超5億円以下 | 建物本体価格×0.835%+512,600円 |
建物本体価格5億円超 | 建物本体価格×0.715%+1,380,500円 |
※最低報酬額は33万円とします。 ※住宅診断士によるインスペクション(施工検査)代金を含めた金額となります。 |
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☆投資不動産に対する投資助言(総合コンサルティング) | |
不動産価格合計5,000万円以下 | 不動産価格合計×1.1% |
不動産価格合計5,000万円超2億円以下 | 不動産価格合計×0.945%+55,000円 |
不動産価格合計2億円超5億円以下 | 不動産価格合計×0.84%+275,000円 |
不動産価格合計5億円超10億円以下 | 不動産価格合計×0.735%+825,000円 |
不動産価格合計10億円超 | 不動産価格合計×0.63%+1,925,000円 |
※不動産価格とは契約価格、契約を伴わない場合は固定資産税評価額とします。 ※最低報酬額は32.4万円とします。 ※不動産購入もしくは販売の際は、宅建業者・証券会杜への手数料が別途必要です。 |
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☆投資不動産の管理 | 家賃収入の5.5%〜11%相当額/月 (シェアハウス等特殊物件は別途相談) (駐車場は賃料収入の11%相当額/月) |
☆相続対策相談 | 88,000円+11,000×不動産数 (土地:筆数、建物:戸数) |
<内容> 相続財産の不動産に関する相談です。相続全体に関する相談は相続領域(別ページ)となります。 ・実勢価格調査(相続税評価額との比較)・相続税対策(評価減要素の調査を含む) ・収益物件の分析調査・遺産分割協議助言・権利関係調整助言等 ※「相続対策相談」契約締結日より6カ月間に限り、無料で一般顧問契約となります。 |
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☆一般顧問契約 | 66,000円/年(年契約) |
※「一般相談」は30分1,000円。但し、弊社事務所以外での相談の場合は別途出張交通費が必要 です。 ※「投資不動産の管理」、「不動産仲介業務」、「建物建設に対する助言」はは20%引き、その 他のサービスは全て半額。但し、割引は一般顧問契約締結後30日経過後に利用されるサービス から適用となります。 (顧問契約解除後は通常料金となります。) |
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☆顧問セミナー | 別途相談 |
☆セミナー | 1回55,000円より |
☆不動産ファンド (不動産特定共同事業・私募ファンドなど) 組成・運営の助言 |
別途相談 |
※報酬料金の支払時期 ・「一般相談」は、相談後お支払いいただきます。 ・「不動産調査・有効活用提案」、「投資不動産(不動産有効活用)分析調査」については 調査報告書作成・提案後お支払いただきます。 ・「投資不動産に対する投資助言」については提案書作成・提案後お支払いただきます。 ・「投資不動産の管理」については毎月報酬額を家賃収入から控除させていただきます。 ・「相続対策相談」については着手金半額、提案書作成・提案後残金をお支払いただきます。 ・「一般顧問契約」は契約締結時にお支払いいただきます。 ・上記以外のサービスについてはご相談させていただきます。 ※出張交通費 ・A地域「名古屋市、北名古屋市、岩倉市、小牧市、春日井市、清須市、豊山市」は、 一律2,200円/1回をお支払いいただきます。 ・A地域以外の愛知県内は一律5,500円/1回をお支払いただきます。 ・その他の地域はご相談させていただきます。 ・出張交通費は、当日お支払いただきます。 上記に当てはまらないものの料金はこちら! |
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